No investimento imobiliário, o imposto é uma das variáveis que mais afetam o retorno, e uma das menos analisadas antes da compra. Comprar como pessoa física ou jurídica? Como será tributado o fluxo de aluguel? Qual a carga na venda futura? Com a Reforma Tributária mudando as regras da locação e da alienação, decisões que eram simples deixaram de ser. Esta consultoria entrega a camada tributária da decisão de investir, antes de o investimento acontecer.
O escopo de cada caso é definido na proposta, depois de entendermos a sua situação.
Leve a operação que está avaliando; devolvemos a leitura tributária completa antes da decisão.
Depende do volume de receita, da quantidade de imóveis, do horizonte do investimento e das novas regras da Reforma — que mudaram os critérios dessa conta. A resposta certa é individual, e é exatamente o que a análise entrega.