Para famílias com patrimônio imobiliário consolidado e renda relevante de locação, a estrutura de fundo imobiliário pode representar um degrau adicional de organização, na gestão profissional do portfólio, na sucessão e na eficiência tributária. É também uma estrutura sofisticada, com custos e requisitos regulatórios que só se justificam a partir de determinado porte. Nosso trabalho começa exatamente aí: avaliar com rigor técnico se o fundo faz sentido para a sua família, e quando faz, conduzir a estruturação.
O escopo de cada caso é definido na proposta, depois de entendermos a sua situação.
Uma avaliação franca sobre se essa estrutura serve ao seu patrimônio. Quando não servir, diremos, e indicaremos o que serve.
Não — e desconfie de quem disser o contrário. Os custos regulatórios e operacionais da estrutura exigem um porte mínimo de patrimônio e renda para que o benefício supere o custo. O diagnóstico responde isso com números, antes de qualquer estruturação.